La primera obra en Paraguay con una fachada revestida en paneles tridimensionales inaugura una nueva era en diseño arquitectónico. Este innovador proyecto, llevado a cabo por Viaplan – Arquitectura & Construcciones, está generando interés de empresas, que buscan integrar estilos vanguardistas en sus construcciones.
El proyecto pionero en su segmento estuvo a cargo de Viaplan, que también fue la responsable de la ejecución de una obra con un contenido de alto nivel arquitectónico, encargada por la empresa Agro Ñacunday, que requería de nuevas instalaciones en la ciudad de Santa Rita, Alto Paraná. Se trata de la construcción 4.340 m², consistente en un showroom comercial y depósito, que combina estética y funcionalidad en un diseño único.
En repuesta a las necesidades de la firma, la constructora diseñó una obra que utilizó sistemas industrializados en la construcción e introdujo en el mercado paraguayo un segmento innovador en la arquitectura: el revestimiento de la fachada principal con paneles tridimensionales, siendo el primero de su tipo en el país.
El diseño del edificio, que abarca un depósito logístico de 2.688 m² con una altura libre de 10 metros, un showroom de ventas de 426 m² y oficinas administrativas de 350 m², fue estructurado de acuerdo con las necesidades operativas de Agro Ñacunday.
Un aspecto clave fue la adaptación al terreno, el cual presentaba un desnivel de 3,20 metros hacia la parte trasera. Este desnivel fue aprovechado para optimizar el flujo entre las diferentes áreas del complejo, facilitando el acceso y el drenaje de la superficie, y permitiendo así un uso eficiente del espacio.
Entretanto, el edificio incluye un estacionamiento para clientes y una zona de carga y descarga en la parte posterior, pensada para maximizar la comodidad de visitantes y empleados; además de asegurar la eficiencia en el manejo de mercancías.
Construcción industrializada
Para la estructura principal se seleccionaron materiales que permitieran una construcción rápida y eficiente, optando por hormigón prefabricado y estructuras metálicas para el techo. La decisión de emplear materiales prefabricados fue motivada tanto por la reducción de desperdicios como por la posibilidad de asegurar la calidad en el montaje y cumplir con los plazos establecidos.
La importación de los paneles 3D fue el único aspecto que implicó traer materiales del exterior, dada la ausencia de esta tecnología en el mercado local. El sistema de construcción industrializada se caracteriza por reducir los tiempos de ejecución, además de permitir un control riguroso en el uso de recursos.
Aprovechamiento de luz natural
Las oficinas del edificio están distribuidas en dos niveles, con separaciones de paredes internas de yeso que optimizan la distribución de los espacios de trabajo. La fachada, equipada con ventanas de vidrio reflectivo, permite la entrada de luz natural y vistas hacia el entorno.
En cuanto a las áreas pavimentadas, estas están construidas con piso industrial de concreto, ideal para soportar el tránsito constante de mercancías y maquinaria. En la zona de depósito, el piso ha recibido una capa de pintura epoxi, para mejorar su resistencia y durabilidad ante el desgaste, y añadir valor estético.
Condiciones de almacenamiento
En cuanto a la cubierta del depósito, esta fue diseñada para optimizar el aislamiento térmico y acústico, un aspecto fundamental para el adecuado almacenamiento de productos agropecuarios.
Para ello, se aplicó un sistema de varias capas: una primera de chapas tipo trapecio, seguida de una capa de lana de roca, y finalmente un sistema de tejas zipadas. Estas tejas sin perforaciones, ofrecen una estanqueidad del 100%, protegiendo el interior del depósito.
Tecnología integrada
En el showroom, se incorporaron sistemas tecnológicos y de automatización que facilitan tanto la exposición de productos como la interacción con los clientes. Este proceso de integración tecnológica fue desarrollado en colaboración con el cliente, lo que facilitó ajustar cada elemento a las necesidades específicas de Agro Ñacunday. De esta forma, el showroom, además de cumplir una función comercial, también ofrece una experiencia de compra adaptada a las expectativas de su público.
Proceso de construcción eficiente
Uno de los principales desafíos durante la construcción fue el exceso de lluvias en las etapas iniciales de la obra. A nivel logístico, sin embargo, no se experimentaron grandes dificultades en el manejo de materiales, ya que los prefabricados y otros componentes fueron transportados por etapas. Esto evitó la acumulación de materiales en el sitio y permitió un montaje inmediato, lo que redujo el riesgo de demoras y mejoró la eficiencia del proceso constructivo.
Sostenibilidad
Desde la perspectiva de sostenibilidad, Viaplan implementó sistemas que minimizan el consumo de agua y energía durante el proceso de ejecución de la obra. La construcción con prefabricados permitió un control preciso en el uso de estos recursos, evitando desperdicios innecesarios. Los materiales empleados en la fachada y la cubierta contribuyen, además, a la eficiencia energética del edificio.
Descripción del proyecto
Innovación: paneles externos modulares 3D
Material: aluminio
Cualidades: aislamiento térmico y acústico
Descripción: se instalaron arriba de una capa de paneles aislantes
Acabado y color: personalizado
Superficie del terreno: 5.024 m²
Superficie construida: 4.340 m²
